Инвестиции в гору во Франции


Купить в горах является отличным способом совместить приятное и прибыльность, Являетесь ли вы поклонником лыжах или в поисках свежего воздуха. Высотные и мелкие семейно-ориентированный курорт деревни предлагают различные возможности, позволяя инвесторам извлечь выгоду из снижения налогов. Вот некоторые хорошо обозначенным тропам, которые могли бы быть безопасная ставка.

Альпы, королева встреч на высшем уровне


Cocorico! Undisputed звезды горы к планетарной славы,
Французские Альпы предложить один из Крупнейшие и самые красивые лыжные районы в мире. Самые известные курорты - для их треков и развлечения - Куршевель, Мерибель, Валь д'Изер, Шамони, Межев ... Но очень высокая цена за квадратный метр, от 8 000 в 20 000 евро за квадратный метр, sarcity земли является основной причиной. Но и другие известные курорты, такие как Ле Менюир, Ла Плань, Тинь, Валь Торанс,Авориаз, предложить использовать возможности, особенно если кто-то выбирает перепланировку существующего здания, и цены более разумными: от 4 000 и 7,000 евро за квадратный метр. Инвестирование в савойская капуста а также Верхняя Савойя, В основном заниматься на знакомой территории, для безопасного качества продуктов. Правильный вариант, так, чтобы свести к минимуму риск ...

Малоизвестные, семья очарование станций на более низких высотах предложить ряд недвижимости для продажи самых важных и значение намного интереснее. Курорты как Лес Русс, Самоен, Морзин, Ле Уш и Ле Контамин Таким образом, скорее всего, заинтересует Семья клиентура.


Пиренеи, не второй выбор

Станции Пиренеи также имеют хорошие перспективы для инвесторов и записал значительный рост в последние годы. Тем не менее, он должен убедиться, что уровень снега станции достаточно большой, на Рождество, а весной особенно, чтобы обеспечить хорошие рабочие сезонные проката. Проблема, однако, в любом из основных курортов, как Фон-Роме, ЛЮШОН-Superbagnères или Сен-Лари-Сулан.

Вож и Овернь для семьи

 Она также может быть стоит покупать в Вож и Центральный массив, в частности с акцентом на сильные стороны, которые, вероятно, представляют такие станции в летнее время. Многие из них хорошо расположен рядом с озера или горячие источники. Если инвестиции в этих областях не соизмеримы с высокогорных станций, расходы на управление и обслуживание, однако, является доступной для наибольшего числа.

Наш совет: инвестировать в наиболее престижных курортов может быть легко выгодно, вокруг той же цене местах, но также услуги няни (, лыжные, доступность ...) окружающие хорошо. Фокус на близлежащих склонах часто наиболее важной осью.

 Что рентабельность?

 Сколько инвестиций в горы и как долго это становится выгодным? При покупке жилья в курорте зимних видов спорта, он должен действительно ответить на ряд вопросов, чтобы определить, если свойство имеет реальный потенциал усиления: убедитесь, что стоимость аренды вписывается сайт трафик в год, а в сезоне. Пожалуйста, не забывайте, что квартира, если он пуст в течение длительного времени, требует технического обслуживания, которые также цену.

Какие личные занятие?

Если вы намерены использовать квартиру или коттедж-лично, это, например, сколько недель в год Вы займут места в семье, и за то, что периоды. Наиболее выгодны те недель школьных периодов, Рождество, февраль и в меньшей степени Пасхи, знаю, что вы должны будете выбрать между удовольствием и рентабельности, если у вас есть дети. Тем не менее, прокат горных осуществляется не полный рабочий день, и это, как правило, трудно арендовать его собственность более чем полтора месяца зимой и три недели-месяц в летний период. Поэтому важно оценить, как быстро стоимость аренды неделе будут охвачены доход от аренды.

Выбор в пользу органа управления

 Если вы доверить свою квартиру в орган управления, вы также определить сумму затрат. После расчета, он будет по-прежнему зарабатывают сумму для уплаты налогов и расходов на техническое обслуживание, для того, чтобы знать, окончательный выход из инвестиций.

Наш совет: Не пытайтесь получить чистую инвестиционную прокат и сделать большую часть вашего имущества для собственного праздника. Имейте в виду, что покупка эксклюзивной оптической размещение не обязательно гарантирует высокую рентабельность.

Каковы составляющие успеха?

 Положите шансы на его стороне при планировании инвестиций приходится на тонкий алхимии. Географическая зона, станция, место, возраст и размер имущества, роскошь или услуги действительно должны быть взвешены и сбалансированы быть удовлетворены на любом уровне.

Забудьте небольшие участки

Инвестор не должен хорошо знать, что типичные небольшие поверхности 70s больше не в моде сегодня, и, следовательно, гораздо менее популярны. Клиентура, французский как иностранный, оказывается на самом деле благо в более просторных местах, чтобы пойти в отпуск с семьей или друзьями. Дополнительным преимуществом, свойства, которые сдаются в аренду в настоящее также стандартизированы на подъеме, и арендаторы все чаще присматриваются к резиденции предлагают бассейн, сауна и фитнес-центр, Тем не менее, спрос на небольших участках сохраняется с определенной населения, таких как студенты или молодые пары, и это можно найти интерес в аренду играет на выставке, функциональности или цене. ..

Но не только кататься на лыжах

 Стоит также знать, если вы ставите на летней стороне, или, если вы намерены для вашего имущества только зимнего использования. Недостатком относительно низкой высоте некоторых станциях может стать реальным конкурентным преимуществом в использовании смешивать зима / лето, Имейте в виду также, что станции, которые обращаются к сегодня не те просто программа "лыжный", но особенно тех, которые предлагают целый ряд мероприятий, чтобы порадовать всю семью. Наконец, общественная доступность может быть также фактором, станция находится рядом с железнодорожной станцией несомненный плюс.

Наш совет: играть эко волокно может только поставить шашки на вашей стороне. Энергоэффективные здания и расположен рядом с маршрутным такси или на склонах всегда хорошо видно.

Теперь для оптимального инвестирования, где вы можете объединить удовольствие и profitabiltiy с хлопот бесплатно управлении, есть только один вариант: Возвратный лизинг лыжах свойства